Отели и аренда / Каналы продаж

Калькулятор микса каналов бронирования

Каждый канал бронирования имеет разную комиссию – от 0% (direct, сайт отеля) до 22–25% (Airbnb, некоторые OTA). Микс каналов решает, какой ADR вы реально получаете на счёт. Калькулятор показывает blended net ADR и упущенную выручку на дисбалансе.

Формула
Net ADR = Gross ADR × (1 − Комиссия) · Blended Net ADR = Σ(Доля канала × Net ADR канала)
Главный результат
Blended Net ADR
4 463 ₽

Средняя комиссия 10,6% · gross 4 990 ₽

Микс здоровый. Дальше – оптимизация по сегментам, не по каналам.

Исходные данные

Direct net ADR
5 000 ₽
Без комиссии – это эталон.
OTA net ADR
4 316 ₽
После комиссии 17%.
Airbnb net ADR
4 536 ₽
После комиссии 16%.
Упущено комиссиями/мес
664 524 ₽
Разница gross и net на всех проданных ночах.
Что делать дальше
  • Целевая доля direct для городского отеля – 25–35%, для бутика и курорта – 40–50%. Каждые +5% direct ≈ +2–3% к GOP.
  • OTA – это маркетинг, а не паразит. Они привозят первого гостя, ваша задача – удержать его на direct при повторных визитах через email и програмy лояльности.
  • Не сравнивайте gross ADR между каналами – это бессмысленно. Сравнивайте net ADR и blended net по сегменту.
  • Корпоративные тарифы дают предсказуемость и среднюю загрузку, но проседают по ADR на 15–25%. Считайте через RevPAR-вклад, а не через ADR.
Сохранить или обсудить

PDF собирается в браузере – мы не сохраняем ваши данные. Письмо открывается в вашем почтовом клиенте – вы сами решаете, что отправить.

Считайте кластерами

SEO-решения принимаются по интенту и кластеру, а не по одной фразе из Wordstat.

Деньги важнее позиций

Позиция без CTR, конверсии и маржи – vanity metric. Переводите SEO в вклад.

Смотрите SERP вручную

Фичи выдачи, агрегаторы и реклама могут съесть половину ожидаемых кликов.

Обновляйте старое

Страница с историей часто дешевле возвращает трафик, чем новый материал с нуля.

Связанные калькуляторы

Вопросы и ответы

Прямой сайт, телефон, мессенджеры, walk-in, повторные бронирования через CRM. Никаких комиссий – только эквайринг 1–2%.

Booking берёт комиссию с gross ADR, и вы получаете на счёт уже за минусом комиссии. Поэтому ваш net ADR с Booking = объявленная цена × (1 − 17%).

Direct и корпорат стабильнее, OTA и Airbnb растут в пик. Делайте отдельный микс на high и low season – оптимальные доли разные.

Нет. Отключение OTA снижает видимость и загрузку. Стратегия: оставить OTA для discovery, активно конвертить на direct через программу лояльности и retargeting.